网站：方圆美林·滨江壹号售楼中心—2024网站-广州房天下
2024-11-30 14:28
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方圆美林•滨江壹号，一个融合现代奢华与智能科技的高端综合宅地，以其独特的新中式合院风格建筑设计，提供高端生活体验。
项目占地面积约26693㎡，建筑面积约155900㎡，绿化率约35%，总层高34层，总户数280席，梯户比为3梯5户，产权年限为70年。
方圆美林•滨江壹号位于广州塔-琶洲CBD片区，是广州最重要的商务区之一。
得益于连片开发政策，该区域已成为华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业的集聚区。
未来，广州塔-琶洲将深度捆绑发展，成为世界级地标商圈，与天河路-珠江新城、金融城-黄埔湾共同为珠金琶的经济价值赋能。
琶洲作为人工智能与数字经济试验区，将代表广州在全国数字经济创新发展中打头阵。
项目交通配套便捷，最近的地铁站为客村站B出口，步行约300米即可到达项目。
地铁3号线站直达珠江新城、琶洲。此外，APM线号线岭南广场站在建，规划中的19、20号线也将进一步提升区域交通便捷性。
自驾方面，项目约1.5公里直达珠江新城、琶洲CBD，紧邻世界级商务中心，交通通达条件优越。
项目周边教育资源丰富，内部配套有新田幼儿园、锦安苑幼儿园，提供优质的学前教育。
外部教育配套包括新港中路小学（距项目180米，直升绿翠中学）、客村小学等，省一级中学有市六中、绿翠中学、执信中学琶洲实验学校等，满足不同年龄段的教育需求。
项目内部拥有1.5万㎡的景观面积，6000㎡的中心园林规划有“全林下生活荟”，提供全年龄段的休闲生活。
园林打造了8重景观节点，移步异景，令人愉悦。周边生活配套丰富，丽影广场、珠影星光城提供南北美食、网红餐饮、休闲购物、电影院等业态。
同时，项目毗邻广州博物馆、广州美术馆（新馆）、广州科学馆、广州塔南广场，文化氛围浓厚。
最近的医院在东西分别一站地铁的距离，如广州新海医院二甲，省第二人民医院（三甲）。
在售面积为93-132㎡的三至四房，项目体量适中，由3栋高层住宅组成，其中2栋为商品房。
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本项目推广名为“方圆美林·滨江壹号，官方电话☎本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准
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